晴時多雲

連戰居住社區「國泰一品大廈」竟出現法拍屋

2020/06/04 15:47

連戰居住社區「國泰一品大廈」竟出現法拍根據司法院法拍屋公告,遭到法拍的樓層為7樓其中1戶,1拍底價為1億1772萬元,預計7月17日執行法拍。屋(資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕屋齡逾40年、每坪單價仍站穩百萬以上的老名宅「國泰一品大廈」,也是國民黨榮譽主席連戰的住所,近期竟罕見出現法拍屋,根據司法院法拍屋公告,遭到法拍的樓層為7樓其中1戶,1拍底價為1億1772萬元,不拆車位每坪底價逾110萬元,預計7月17日執行法拍。

寬頻房訊指出,該老名宅住戶非富即貴,不但有連戰、藝人瘐澄慶等知名人士,甚至因為屋齡早已達都更年限,地點正臨,吸引富邦人壽在2015年4月砸6.74億元,向霖園集團大阿哥蔡辰男買進5戶。

此次遭到出現法拍屋與厚生集團徐家的家族爭議有關,該法拍屋債務人為厚生玻璃董事長徐正青,聲請執行法拍程序的債權人則是姊姊徐美榮。根據地籍資料,遭到法拍該戶從2008年起便不斷出現查封、假扣押與塗銷等登記事項。

遭到法拍的戶別門牌為9號7樓之1,坪數約105.75坪,該社區為1978年3月興建完成,屋齡逾42年,目前累積至少10筆實價揭露資訊,以2019年7月揭露的3筆為例,11、13、14樓的每坪實價均未破百萬元,每坪落在95至98萬元,歷次揭露中,每坪單價最高的要屬2014年11月的3樓,每坪實價近130萬元。此外,10筆實價中至少有6筆的總價都超過1億元。

名宅身價硬挺 6筆揭露總價均破億元

根據法拍公告內容,該法拍去年2月查封時,查有租戶,而且該租戶自2010年便開始承租,並無約定租期,直到承租人不願承租為止,並發現房建、廁所每逢下雨必漏水,當時正在進行整修,不確定現況是否還有漏水情形。

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