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資誠表示，越南台商受疫情影響，初步推估，若疫情獲得控制，最快第3季回溫，產能恢復過往水準最快要到明年，待疫情告段落後，台商將追單。（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕貿易戰影響，許多外資去年起將供應鏈轉往越南，今年因疫情衝擊交易暫緩，不過，越南工業用地價格並未下修。資誠（PwC）表示，觀察客戶狀況，今年首季業績確實受疫情影響，但未來訂單能見度仍高，轉單設廠剛性需求仍在，看好越南將重掀新南向投資潮。
根據越南計畫投資部報告，截至今年3月止，越南工業區進駐率為75.7%，第1季土地價格北部達到每平方公尺平均99美元，年增6.5％；南部胡志明周遭土地，因沒有新供給釋出，價格更達每平方公尺110至200美元之間。但在疫情衝擊下，今年首季越南外國直接投資（FDI）年減20.9%。
資誠表示，越南台商受疫情影響，經歷中國停工的斷料衝擊，又因歐美疫情加劇，以外銷為主的台商，因主要消費市場停擺，客戶短期訂單也隨之遞延或取消。初步推估，若疫情獲得控制，最快第3季回溫，產能恢復過往水準最快要到明年，待疫情告段落後，台商將追單。
普華國際不動產公司總經理田揚名指出，因越南執行嚴格隔離政策，造成越南不動產投資交易量萎縮，但買氣仍旺、詢問度仍高、成交價格並未下修，議價時間則拉長2至3個月，加上企業在風險考量下，製造業從中國轉移到東南亞的趨勢將繼續。
他認為，越南勞動力素質高、供應鏈完整、工業區基礎設施健全，且參加多項對外貿易協定，仍是新南向中的熱門投資國家，疫情獲得控制後，轉單設廠剛性需求挹注下，越南工業土地價格將進一步上漲，中長期觀察，工業廠房及工業土地的價格與交易量前景仍值得期待。
資誠（PwC）會計師陳以謙表示，觀察客戶狀況，今年首季確實受疫情影響業績下滑，但展望未來訂單能見度仍高，等越南開放入境後，許多廠商已完成評估作業即將前往越設廠。他也建議，台商應充分掌握當地土地法令及稅務規定，包括環保要求、土地使用權、土地使用費等相關規範。
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