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金管會統計，申辦「以房養老」的銀髮族以「北北基」最大宗，從核貸金額來看，比重佔69.5％。圖為台北市。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕金管會公布最新「以房養老」（商業型不動產逆向抵押貸款）業務統計，截至2020年3月底核貸件數累計達4,272件，核貸額度239億元；其中，申辦「以房養老」的銀髮族以「北北基」為主，若從核貸金額來看，比重就佔了69.5％，平均貸款額度765萬元。
金管會銀行局表示，有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢，逐漸衍生各項老年經濟安全議題，包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求，金融需求也隨之產生變化。因此，金管會鼓勵銀行開辦「商業型以房養老貸款」，在既有社會保險及社會救助體系外，成為年長者生活保障之補充性措施。
根據銀行局統計顯示，截至今年3月底，銀行承辦以房養老核貸件數、達4,272件，較去年同期的3,362件，增加27.1%，核貸額度為239億元，較去年同期的184億元，也增加29.9%，也就是說，核貸件數、金額是雙雙成長。
其次，從核貸區域來看，北北基仍然是最大宗！根據統計，北北基核貸件數2,170件、佔整體件數比重為51%；核貸金額為166億元、佔整體金額比重為69.5%，遙遙領先全國其他區域或縣市。
以房養老申辦排名第二為中彰投地區，核貸件數618件、核貸金額23億元；第三則為桃竹苗地區，核貸件數482件、核貸金額19億元。
此外，觀察銀行核貸前四大銀行，「合庫銀行」以核貸件數1,697件、核貸額度99.7億元拿下冠軍；排名第二是「土地銀行」，核貸件數1,372件、核貸額度67.32億元；「華南銀行」排名第三，核貸件數745件、核貸額度36.2億元；排名第四為「中小企銀」，核貸件數209件、核貸額度14.45億元。
金管會銀行局表示，目前已有14家銀行提供商業型以房養老貸款的服務，除一般貸款方案外，亦有結合信託及保險商品者，年長者可依據其實際需求，選擇適合的貸款方案。
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