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都更宅7案25戶下月開標 全坤威峰、翔譽雙子星降價了

2020/04/21 14:43

萬華區「全坤威峰」降價打95折拚標脫。(國產署提供)

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署公告今年第二批都更分回宅標售案,本次列標7案25戶,其中,首次推出師大商圈「正隆天第」列標,每坪單價落在90萬至94萬元間;另外,萬華區「全坤威峰」、三重區「翔譽雙子星」2案分別降價打95折,7案將於5月12日開標。

國產署表示,本次共列標7案25戶,包括大安區「耕曦」列標8戶最多,其次為新北市板橋區「昇陽文薈」列標6戶、「正隆天第」列標4戶、大同區「永德言葉」列標3戶、「全坤威峰」列標2戶、大安區「忠泰鳳磐」及「翔譽雙子星」各自列標1戶。

國產署官員指出,「正隆天第」為首次列標,建案位於羅斯福路二段,鄰近距離捷運古亭站、台電大樓站及水源快速道路,交通機能便利;此次列標4戶,樓層分布於19至21樓,分別配有1至2個車位,總價約6068萬元至1.17億元,每坪單價約落在90萬至94萬元間。

官員表示,「正隆天第」原有14戶,目前已有政府機關在洽談其中10戶,該10戶會先還給國防部營改基金,國防部再與該政府機關簽約、「交換標的」,專案處理中,因此僅列標4戶。

同樣位於師大商圈的「耕曦」本次列標8戶最多,總價約5061萬元至1億元間,每坪單價約90至100萬元,店面每坪單價約146萬元。

另,「全坤威峰」及「翔譽雙子星」本次約打95折拚標脫,「全坤威峰」2戶包含1戶店面,降價後總價5465萬元、每坪單價為101萬元,另1戶為5樓事務所,總價2194萬元、每坪單價為66萬元;「翔譽雙子星」降價後總價約2050萬元,每坪單價約42萬元。

國產署表示,去年都更分回宅共標脫39戶,標脫率近5成,高於歷年平均的4到5成,今年預計會分回淡水區「漢皇丰川」2戶,目前已接管,預計9月公告招標;另,台北市文山區有一筆71戶的建案,預計也會在今年接管。

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