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危老建築的都更利多，行政院院會今天通過「危老重建條例修正草案」，時程容積獎勵在今年5月9日到期後，再延長5年。（資料照）
〔記者李欣芳／台北報導〕危老建築的都更利多，行政院院會今天通過「危老重建條例修正草案」，時程容積獎勵在今年5月9日到期後，再延長5年，但第一年減半為5％，之後逐年遞減1個百分點，最後歸零，修法並新增規模容積獎勵，200平方公尺以上的危老重建給予2％的規模獎勵，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計時程獎勵不得超過10％。
鑑於危老重建限時3年的時程容積獎勵10％將在5月9日到期，因此，行政院已將這項修法列為立法院本會期優先法案。
草案新增規模容積獎勵門檻大幅降低。內政部原草案規定，400平方公尺以上的危老重建給予2％的規模獎勵，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程獎勵」不得超過10％，行政院審查後，將規模獎勵門檻大幅降低為200平方公尺。
被問到規模獎勵為何從400平方公尺降為200平方公尺？內政部次長花敬群表示，主要是中南部的地方政府提出，中南部縣市主要多半是透天厝進行整併，市場與民間的參與還在學習與累積的過程當中，希望政府能多給機會與誘因促進危老推動，在聽取中南部地方政府意見，且北部的縣市也樂見其成，因此將原訂400平方公尺的門檻降到200平方公尺。
花敬群說，現行條例規定，前3年的時程獎勵到今年5月9日為止，因此修法案懇請立法院多多協助，一旦沒有完成修法，5月10日申請的案子就不會有時程獎勵，也不會有新增的規模獎勵等。
內政部統計，目前申請危老重建案的面積，近52%是在400平方公尺以下，且小面積建築基地的案件數，有愈來愈多的情形。換句話說，規模獎勵門檻下調後，逾5成的危老重建申請案可望適用規模獎勵，有助加速危老重建。
主持院會的行政院長蘇貞昌表示，現正值防疫期間，政府既要防疫，也要拚經濟，除了帶頭加速、加大公共建設外，更要設計好的機制，從各方面鼓勵民間投入建設，提振內需產業。這次修法，藉由延長時程獎勵、放寬獎勵門檻，來鼓勵加速重建、提升建築安全，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。
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