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去年買賣契以桃園市的桃園區達10582件最多。（記者巫其倫翻攝）
〔記者巫其倫／台北報導〕房市回溫！根據財政部統計，去年契稅申報件數達38萬件，為近5年來新高，其中，買賣契達32.1萬件，亦為5年來最多，反映國內房市有回溫跡象，且由於蛋黃區高房價，民眾置產早已鎖定蛋白區，去年買賣契以桃園市的桃園區達10582件最多。
財政部統計，去年契稅申報件數達38萬件，實徵淨額為148億元，為自2016年以來連4年成長，其中，買賣契32.1萬件、贈與契5.5萬件。財政部官員表示，各契別佔稅收比重一向以買賣契最高，歷年佔比普遍達9成以上，2014、2015年則受2016年房地合一上路影響，房屋持有者提早規劃資產配置，使贈與契稅收占比略高。
統計指出，2014年起因調整房屋稅等相關稅制，以抑制炒作風氣，契稅申報件數自2013年的46萬件（以下皆含免稅案件），下滑至2016年的33萬件，近期房市已逐漸回溫，至去年已升至38萬件，為5年來新高，其中買賣契32.1萬件，也創5年來最多；贈與契則自2016年以來，每年皆維持5.5萬件左右水準。
若進一步觀察各鄉鎮區件數，去年買賣契以桃園市桃園區10582件最多，成為全台房市交易最熱的行政區，桃園市中壢區則以8697件居第2名，其次為新北市淡水區的7545件、板橋區的6984件，分居第3、4名。財政部分析，主因目前市區高房價情況下，使人口往蛋白區置產趨勢有關。
至於台北市件數最多為內湖區的4324件，主因內湖科技園區帶動，至於南港區僅1242件最低，但該區目前包括南港展覽館及中信園區帶動，加上近年大案持續開發，未來後勢可期。
至於贈與契方面，新北市板橋區共1128件最多、桃園市桃園區也有1115件，尤其台北市大安區以1008件排第3最受關注，可能與生活機能完整、房價普遍較高，成為父母協助子女置產的熱區有關。
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