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聯強、南港輪胎今日舉行南港大樓簽約儀式。（記者王憶紅攝）
〔記者王憶紅／台北報導〕聯強集團以每坪100萬元，向買下南港辦公大樓，高於市場行情的60-70萬元，聯強董集團總裁杜書伍今日在雙方舉行簽約儀式指出，基於5大優勢，聯強購買此大樓可說是最有綜效。
聯強國際（2347）將斥資63.58億元向南港輪胎旗下子公司南榮開發，買下台北市南港車站前辦公大樓15個樓層，其中，建物每坪約100萬元，停車位每個300萬元，引發房地產人士認為購入價「不便宜」。
杜書伍指出，選定南港總部大樓的5大優勢，第1是5鐵共構、全省轉運的交通地理優勢；第2是距離交通樞紐雖近，仍保持一定舒適合宜的距離，步行300米可達又不會受到交通繁忙干擾；第3，座落4線道的市民大道旁，道路寬敞擁有足夠的棟距及視野，但街廓又不至於過寬，是最具親和力與親近性的道路寬度；第4、未來南港車站到展覽館與軟體園區將透過空中廊道連結在一起，讓車流人行各有其道，這是全世界新興開發的商業區不可或缺的設計，也將是全台灣最完善的空中廊道；第5則是鄰近商場、飯店、展覽館、加上辦公樓林立，具備商業區完整的機能。杜書伍指出，這樣的地點台灣其他的地方都找不到。
戴德梁行總經理顏炳立也說這是他從事不動產30年來最辛苦的談判，說到價格，南港70多萬元就買得到，內湖還有人成交80多萬，但內湖只有1鐵，南港有3鐵，事實上，買賣不動產企業主都是算過，成交價之所以100萬元，是聯強全部電腦化算出來。
據房地產人士指出，此大樓以每坪100萬元成交，對南港價格產生比較效應，年底即將公開的住宅部分，價格從150萬元起跳。
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