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根據北台灣新建案市調機構調查，新莊副都心某建案為讓3房廣告戶總價壓到千萬元以下，將過往20坪習慣隔成2房或是1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小的紀錄。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕為壓低總價，20坪也要隔3房，根據北台灣新建案市調機構調查，新莊副都心某建案為讓3房廣告戶總價壓到千萬元以下，將過往20坪習慣隔成2房或是1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小的紀錄。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，由於整體房價仍處於高檔盤整階段，為打進低總價購屋族群，部分建商靠著縮小坪數達到壓低總價的目的，像是新莊副都心重劃區某建案，祭出3房廣告戶總價918萬元的優惠，不但創下該重劃區3房最低總價、更因為將20坪隔成3房，同時締造北台灣新建案最小坪數3房的紀錄。
至於，8月北台灣新建案風向球六大觀察指標，除議價率分數上揚外，其餘五項包括預售推案、新成屋推案、廣告批數、來客組數、成交組數等均較7月呈現衰退，其中成交組數分數下滑最明顯。
六大指標分數 成交組數衰退最明顯
何世昌表示，8月預售屋釋出總金額逾500億元、新成屋戶數則有7百戶，其中8月風向球回落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現已優於預期。
此外，由於房價居高不下，為了打進購屋預算相對少的客層，低總價建案蔚然成風，但此類低總價的建案之所以能壓低總價，幾乎都是靠著縮小坪數來達到目標。
民俗月過後將迎來傳統旺季928檔期，但同時間總統大選也將更趨於白熱化，且國際政治、經濟局勢變數與衝擊不斷浮現，因此，讓第三季末至第四季房市變化更難預測。
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