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3M月租砸逾450萬 租下新光南軟6層當企業總部


2019-08-28 10:22

北市商辦租賃需求強勁,根據內政部實價網最新租金揭露紀錄,7月,3M台灣子公司砸下月租金逾450萬元,年租近5500萬元,一口氣租下新光南軟大樓3至8樓等6個樓層,坪數逾2700坪,每月每坪租金約1641元,更創下實價揭露上路7年來,南港商辦單宗月租新高紀錄。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕北市商辦租賃需求強勁,根據內政部實價網最新租金揭露紀錄,7月,3M台灣子公司砸下月租金逾450萬元,年租近5500萬元,一口氣租下新光南軟大樓3至8樓等6個樓層,坪數逾2700坪,每月每坪租金約1641元,更創下實價揭露上路7年來,南港商辦單宗月租新高紀錄。

根據內政部實價網最新揭露資訊,7月,揭露北市南港區經貿二路181至210號租金實價,月租金高達近455萬元、租賃坪數達2771.70坪(包括20個車位),拆算每月每坪租金單價約1641元。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出,該筆揭露租金應該是新光南軟大樓,當初招租時,每月每坪租金開價1800元,此筆租約應該是去年便談好,因此,可能享有早鳥優惠租金。

該商辦是新光人壽在2013年,以權利金21億元從台北市政府手中標下的地上權案,之後興建地上20層、地下6層建物,興建完成時間落在2018年10月。

該商辦租戶其實相對單純,僅有6個承租戶,主因是單一租客吃下多個樓層,包括老爺行旅租下10至20樓,3M台灣子公司租下3至8樓當作企業總部,至於,1樓店面則由便利商店與咖啡店承租,2樓與9樓商辦樓層則分別由嶄富科技以及友達光電承租,短短時間便已經滿租。

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