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國產署都更宅標售 耕曦、永德言葉等41戶下月再開標


2019-07-30 10:10

大安區師大商圈都更宅「耕曦」。(圖擷自Google地圖)

〔記者巫其倫/台北報導〕國產署標售都更分回房地,本月24日開標時成功標脫15戶,其中「耕曦」標脫8戶,「永德言葉」也標脫5戶,下月將公告包括「耕曦」等都更分回房地標售,共5案41戶,預計在下月29日開標。

國產署北區分署表示,下月將開標的5案共41戶都更分回房地,將在下月1日公告,下月29日開標,其中「永德言葉」列標19戶最多,標售底價與前次開標底價相同。

官員表示,下月將開標的5案41戶,台北市大安區都更宅「耕曦」未標脫的18戶全數列標,包括4戶為1樓店面、14戶為住宅,每坪單價98至227萬元;大同區「永德言葉」19戶全為住宅,每坪單價79至87萬元。

另外,萬華區「全坤威峰」2戶,1戶為5樓事務所、1戶為店面,每坪單價66.7萬及106萬;大安區「忠泰鳳磐」1戶住宅,每坪單價105萬元;新北市三重區「翔譽雙子星」1戶住宅,含車位每坪單價43萬元。

「耕曦」在上月21日標脫7戶、本月24日又標脫8戶,因近一年標售底價已調降2次,上月標脫單價91.5至108萬,接近市場接受度,房仲認為,由於「耕曦」地段不錯,鄰近學風濃厚的中正區,且距離捷運也不遠,降價自然可吸引投標。

截至今年7月止,標售都更分回房地共標脫25戶,其中,「耕曦」標脫15戶最多,其次為「永德言葉」本月標脫的5戶,另外,萬華區「萬喆」標脫3戶、內湖區「碧湖君臨」和新北市板橋區「全陽圓」各標脫1戶。官員指出,「萬喆」目前仍有8戶未標脫,未來會陸續列標。

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