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非文山、北投區! 台北市房價跌最多竟是這個行政區...


2019-07-26 15:42

台北市地政局發布台北市12區住宅價格指數,漲幅第1名為士林區。(記者楊心慧攝)

〔記者楊心慧/台北報導〕台北市房價高究竟何時適合買房?台北市地政局發布台北市首季12區住宅價格指數,漲幅前3名為士林區2.43%、文山區2.34%、大安區2.16%,跌幅最深為大同區-2.80%。台北市不動產估價師公會理事長郭國任表示,不少人會問何時可以買房,其實自2013年、2014年起,台北市房市價格已下修10%,雖然房價有稍微回升,但現在買不會買在高點。

台北市地政局發布今年第1季12行政區指數,相較上季有5行政區上漲,7行政區下跌,漲幅前3名為士林區2.43%、文山區2.34%、大安區2.16%,跌幅最深為大同區-2.80%;相較去年同期有7行政區上漲,5行政區下跌,漲幅前3名為萬華區2.95%、信義區2.48%、內湖區2.29%,跌幅最深為大同區-2.46%;較發布首期2012年第3季,除大安區下跌1.54%外,其餘11行政區皆上漲,以南港區18.87%、中山區17.65%及大同區12.93%上漲較多。

中國土地經濟學會副教授楊宗憲表示,近2、3年房價回穩,小幅上漲,沒有再往下跌的趨勢,房市修正期結束,目前房價是穩定的狀態,未來可繼續觀察住宅價格指數看是否繼續漲。郭國任認為,目前是可以買房的時間,自2013年、2014年起,台北市房市價格已下修10%,雖然房價有稍微回升,但現在買不會買在高點。

台北市地政局表示,台北市住宅價格指數發布為民眾、不動產業界及不動產估價師參考運用,持續精進指數類型,提供民眾更完整的房市價格趨勢資訊,目前地政局發布小宅價格指數、12區季指數,可看到全市大樓、公寓共16項住宅價格指數,未來將分別在每月及每季定期發布,民眾可至地政局不動產價格指數查詢網站(http://210.241.73.227/st/Residentialprice.aspx)查詢。

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