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澳門房市也受美中貿易戰衝擊，房產服務公司仲量聯行（JLL）引用政府數據表示，澳門的住宅房地產市場已成美中貿易戰犧牲品之一，由於投資者情緒惡化，以及開發商推遲新項目，該地區上半年的房屋銷售大降42.2％。圖為澳門路氹金光大道。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕澳門房市也受美中貿易戰衝擊，房產服務公司仲量聯行（JLL）引用政府數據表示，澳門的住宅房地產市場已成美中貿易戰犧牲品之一，由於投資者情緒惡化，以及開發商推遲新項目，該地區上半年的房屋銷售較去年同期大降42.2％。
《南華早報》報導，JLL於24日發布的報告指出，據澳門財政局數據，該地區上半年的房屋銷售量，和去年同期相比下降42.2％，至3920筆註冊交易。且售出房產價值也因經濟不確定性受到影響，豪宅價格比去年同期下跌3.5％，包括其他房屋在內的大、中型住宅平均價格，也同比下跌1.8％。
2019年前6個月中的每單位房屋銷售，則均遠低於1138個單位，平均每月交易量約和2005年的水平相幅。
房屋銷售大減和賭博業收入降低相關，澳門上半年的賭博業營收下降0.5％，主因在於貴賓市場中的賭客參與度降低，由於貴賓市場佔挺賭博業的營收達48％，導致上半年賭博收益下降14.5％。賭博業業績不佳也導致澳門第1季經濟萎縮3.2％，並進一步壓抑市場情緒，阻止投資者進行購置新房等大宗購物活動。
JLL澳門估值諮詢服務主管Mark Wong表示，由於美中貿易戰持續，導致全球經濟不確定並引起投資情緒疲弱，讓各個房地產行業交易量大幅下降。且澳門開發商也因珠海地區放寬購房政策，難以調漲新項目價格，並需要各種鼓勵措施促進銷售。
JLL報告指出，澳門開發商因上述原因，在今年前3個月採取觀望態度，並改在第2季推出新項目，而今年上半僅有575筆預售交易，約佔住宅交易總量15％。
利嘉閣地產（Ricacorp Macau Properties）董事Jane Liu則稱，房屋銷售下滑，也和當地政府去年起調漲購房者稅率的措施相關，並導致投資者需求急劇下降。
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