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5大銀行4月新增購屋貸款創7年同期新高 ，5大銀行新承做放款加權平均利率為1.445%，較上月上升0.101個百分點，主要是周轉金貸款利率上升所致。
（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日發布4月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作購屋貸款金額476.35億元，月增11.53億元，創7年同期新高，4月六都轉移動數也比去年同期增加28.1%，央行指出房市呈現溫和成長。
惟4月房貸利率1.622%，為去年12月以來新低，比3月減少0.5個百分點，持續處在低檔。央行官員表示，主要是青年安心成家貸款金額與比重提高所致，3月份青安貸款約51億元、佔比11.1%，4月增加至59億元，佔比提高至12.4%，由於青安貸款利率較為優渥，拉低整體新承作房貸利率，另外，台銀積極承作築巢優利貸以及部分銀行推出優惠房貸專案，均對房貸利率有所影響，同時也推升4月新增房貸金額。
從4月房市移轉棟數來看，也可發現房市持續溫和復甦。根據統計，台北市4月移轉動數為2241棟、月增9.1%、年增25.1%；新北市4777棟，月增3.6%、年增22.2%；台中3298棟，月增2.4%、年增19.1%；台南市2065棟，月增3.2%、年增31.6%；高雄是3707棟，月減2.7%、年增48.2%；桃園3056棟，月增13.5%、年增27.2%。
信義房價4月顯示的台北房價則比上月上升1.81%，年增4.58%；新北市也較上月增加1.74%、年增4.84%。
央行官員表示，329檔期對房市是有些助益，部分區域則是受惠於新屋交屋潮，尤其高雄橋頭區今年3月新屋交屋量多，至於台北市與新北市房價雖然是連續13個月與19個月年增率為正，但每個月成交價都不太一樣，以台北是來看，3月下去、4月上來，還是有些震盪，另外整體房價也尚未回到2014年、2015年高點，還是需要進一步觀察。
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