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獨家》顧立雄北投億元豪宅首曝光 樓下鄰居便宜近1成買到手


2019-05-12 08:20

金管會主委顧立雄與經濟部政務次長王美花夫妻檔在預售時,便共同砸下1.38億元、每坪逾百萬元買進北投豪宅「藍田陞玉」25樓的頂樓戶。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕日前監察院最新發布的「廉政專刊」,揭露金管會主委顧立雄與經濟部政務次長王美花夫妻檔共同砸1.38億元買進北投豪宅,進一步對照實價網資訊,其實是文林北路上「藍田陞玉」頂樓戶,今年1月,樓下的24樓,揭露每坪實價91.6萬元,相較主委當初買進的單價大約便宜近1成。

顧立雄與王美花有著「財經俠侶」的稱號,對於投資相當有一套,除持有多筆房地產外,保險、基金等有價證券也有所涉獵。

根據內政部實價網揭露資訊,他們是在預售時買進,時間點為2013年6月,房產業者解讀,該時間點正好是前波房市多頭的末段,有相當的機會是買在最高點。

當時買進總價1.38億元,坪數149.07坪(包括2車位、約17.16坪),兩個車位總價600萬元,扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約100.01萬元,是該社區少數兩戶單價破百萬元的住宅實價,也是該社區總價與單價第二高的實價紀錄,甚至買進總價可在北投區歷年實價紀錄中排進前十五貴。

顧立雄北投豪宅 為該社區第二貴

至於,該社區總價與單價最高的一戶,同樣是25樓頂樓戶,總價高達近1.43億元,坪數約149坪(包括2車位、約17.16坪),兩個車位價格為680萬元,扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約103.11萬元。

進一步查詢該豪宅成屋後的實價揭露情形,共計13筆,每坪實價80萬至93.2萬元,若僅參考最新實價,今年1月共計有4筆,其中2筆為19、24樓的高樓層,19樓總價9754萬元,坪數120.70坪(有1車位、約8.58坪),車位價格為200萬元,扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約90.1萬元;另一筆則是24樓,總價7888萬元、坪數120.16坪(包括2車位、約17.16坪),車位總價400萬元,扣除車位坪數與價格,拆算每坪單價約91.6萬元,均與主委買進的單價有近1成價差。

不過,房產業者指出,頂樓戶其實屬於特殊戶,價格相較其它樓層高出一些,實屬正常現象。

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