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近10年全國30年以上住宅統計（記者徐義平製表）
10年增幅逾1倍
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部不動產資訊平台數據，截至2018年第4季，全國屋齡30年以上的住宅已超過410萬戶，相較2009年第1季約200萬宅，10年來老屋增加逾200萬宅，增幅超過1倍，等於平均1年增加20萬宅老屋，目前屋齡逾30年的老屋占全國房屋稅籍住宅類逾47％。
老屋占全國住宅比率已超過47％
至於代表住宅新增供給的核發建照宅數，過去10年僅增加約99萬宅，等於平均1年新增不到10萬宅，30年老屋的增加數量較住宅新增供給高出1倍。學者指出，顯示全國住宅老化速度相當驚人，新增住宅數量追不上住宅老化速度。
過去10年，全國核發住宅拆除執照僅近3.24萬宅，平均1年僅3240宅退出住宅供給端。房地產業者指出，過去10年拆除執照宅數占新增老屋宅數僅1.62％，反映出老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢。
老人住老宅 恐成社會問題
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都更案進度緩慢，主因住宅翻新效率不及老化速度，又碰上台灣進入高齡社會，未來老人住老宅會更明顯，可能會逐漸變成一種社會問題，需要建立一套有效率的都更運作模式，才能讓都更有結構性的改變。
逾40年老屋 10年暴增2.3倍
根據不動產資訊平台數據，去年第4季全國房屋稅籍住宅總數近868萬宅，較2009年第1季增加12.63％；其中，屋齡30年至40年的老屋，由2009第1季的129萬餘宅增至2018年第4季的211萬餘宅，10年增加63.38％。
此外，屋齡40年至50年的老屋，10年來從38萬餘宅增至近129萬宅，增加逾2倍；屋齡50年以上的老屋，10年來從34萬宅增至近70萬宅，增幅1倍；合計屋齡30年以上的老屋超過410萬宅，占全國住宅逾47％。
5年後全國逾30年老屋將過半
另外，目前屋齡25年至30年的住宅高達77萬餘宅，未來5年將陸續加入30年老屋的行列，屆時屋齡30年以上老屋占比將超過5成。
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