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租金過高壓垮東區商圈 北市商業會理事長批房東「不勞而獲」


2019-04-07 12:52

王應傑認為,東區商圈沒落主因是租金過高,加上消費型態改變所導致。(資料照)

〔記者林家宇/台北報導〕台北市東區商圈掀起倒店潮,市長柯文哲解釋,因為經濟沒有進一步成長,消費重心從東區轉移至西區,等於是「挖東牆補西牆」。對此,台北市商業會理事長王應傑表示,東區沒落主因是租金過高,房東占用資源卻沒有生產力或創造就業機會,是群「不勞而獲」的人。

王應傑強調,東區商圈衰落最重要的原因,就是房租不斷上漲,「漲到任何產業都不能忍受」,直言房東「不勞而獲」,占用資源卻沒有生產力,也沒有創造就業機會,不曉得要回饋社會,自然物極必反,加上電商經濟崛起、消費型態改變,才造成今日的局面。人潮、錢潮往西區去,則跟柯文哲推動的西區門戶計畫有關,包括將燈會移至西門町及北門新景點,尤其是拆除國光客運,可說是「瘦了國光,肥了西區」。

至於課徵空屋稅是否能挽救頹勢?王應傑說,無論是何種身分地位的人,自住一房應享有免稅低利待遇,畢竟這是人民最基本的居住權。但從第二、三棟房開始,尤其位處精華地段者,就應課徵重稅,除非持有者將其出租,進而產生就業機會,承租者也有繳交營業稅,亦可提供優惠。

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