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史上最嚴房市調控“3.17”2週年 北京二手房價跌逾10%


2019-03-14 12:00

史上最嚴房市調控“3.17”2週年,北京二手房價跌逾10%(彭博資料照)

〔財經頻道/綜合報導〕中國史上最嚴調控“3.17”即將滿2週年,根據鏈家數據顯示,今年2月北京二手房均價為每平方米59898元人民幣,較2017年3月高點下跌11.3%。

《騰訊網》報導,鏈家數據與3月初興業證券的統計結果基本一致,興業證券資料顯示,去年12月北京二手房均價較2017年3月的最高點下跌12%,今年1月和2月略有反彈,但仍較最高點下跌10%。

事實上,今年初中國1、2線城市的房價已經出現將近4年來首次全面下行,國家統計局公佈的70個大中城市商品住宅售價變動顯示,除上海以外,今年1月,北京等3個1線城市二手房價格連續4個月下跌,1月二手房下跌的城市有17個,低於去年12月的22個,不過,去年10月以來,已連續4個月出現超過10個熱點城市二手房下跌。

中原地產首席分析師張大偉指出,31個2線城市二手房價格由升轉降,下降0.1%,疊加1線城市價格下調,這是最近45個月首次出現。

張大偉認為,1、2線城市的二手房價格開始全面下行代表了,本輪持續超過45個月的房價上漲,確立進入下跌週期,樓市拐點明顯出現,如果後續沒有明顯的信貸政策變化,預計這一調整趨勢將延續。

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pv

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