晴時多雲

少了中國資金 澳洲房價創35年來最大降幅!

2019/01/23 12:42

澳洲2018年12月住宅價格,雪梨較11月下降1.8%。(歐新社)

〔財經頻道/綜合報導〕澳洲房價止不了跌勢,外媒報導,2018年12月澳洲房屋價格再下跌,較11月相比下降1.3%,創下澳洲房價自1983年最大跌幅。

《日經中文網》報導,澳洲早前因低利率與中國資金流入,讓澳洲的房價節節攀高,以雪梨為例,截至2017年中期,該城市房價在5年間上漲76%。不過近期,受到中國政府限制資本外流政策影響,使得一直以來支撐澳洲房市的中國資金逐漸減少,澳洲房價也因此受到衝擊,價格不斷下跌。

據CoreLogic的統計顯示,澳洲2018年12月房屋價格,雪梨較11月下降1.8%,而其他包含墨爾本等8個主要城市房價也下降1.3%,創下澳洲房價35年來的最大降幅。

澳洲除了房價刷新最大跌幅紀錄外,該國新屋開工許可也創下新低紀錄。報導指出,2018年11月的新屋開工許可數比10月減少9.1%,創下2013年8月以來的最低紀錄。

《新浪財經網》報導,摩根士丹利澳洲策略師Daniel Blake表示,鑒於澳洲房地產市場全方位疲軟,今年(2019年)澳洲房市恐難見起色。並指出,澳洲汽車及零售行業,恐會受到消費者情緒疲軟及房地產價格持續下跌影響,而遭到衝擊。

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