晴時多雲

澳洲房價失速 估雪梨房價今年再挫10%

2019/01/03 15:51

圖說:澳洲房價在去年第4季大幅下滑,今年首季也沒有趨緩的跡象,經濟學家預估,今年雪梨房價還會再跌10%。(歐新社檔案照)

〔編譯王惠慧/綜合報導〕彭博報導,澳洲房價在去年第4季大幅下滑,今年首季也沒有趨緩的跡象,澳洲當局將採取更多措施來穩定房市需求;彭博經濟學家預估,今年雪梨房價還會再跌10%,澳洲央行也擔心房價續跌將拖累消費。

報導指出,由於信貸條件緊縮加上房價加速下跌,謹慎的投資人興趣降溫,預計雪梨房價低迷的情況將延續到今年;房地產研究機構CoreLogic數據顯示,澳洲房價現較2017年10月高點下跌5.2%,雪梨房價則下跌約11.1%創下1980年代以來的最大跌幅。

CoreLogic研究部門主管勞里斯(Tim Lawless)表示,資金來源仍是改善2019年房市情況的「最大障礙」,消費者對於房市的不安情緒將持續抑制房地產需求;數據顯示,去年澳洲房價下跌4.8%為2008年以來表現最差。雪梨、墨爾本為去年澳洲房價跌幅最大的城市,分別下跌8.9%、7%。

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