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學深圳?中官媒:深圳房價 10年漲5倍多...


2019-01-01 21:59

中國官媒指出,深圳房價10年漲5倍。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕深圳的發展令國人稱羨,不過也因此房價不斷上揚,根據中國官媒的說法,在短短的10年內,深圳的房價上漲了5倍。

深圳《證券時報》報導,中國房價漲幅驚人,10年之內,上海及廣州漲了3倍、北京漲了4倍,而深圳更驚人,漲了5倍。與之對比的是,如果持有上海股市的話,反而可能虧損,因為目前上證指數不足2500點,而2008年的平均是2946點。

2018年11月份數據顯示,雖然上海是大家印象中中國的「地王」,不過其實上海的平均房價為每平方公尺5.2萬人民幣(約每坪新台幣76.5萬元),落後於北京的每平方公尺6.2萬人民幣(約每坪新台幣91.3萬元)及深圳的每平方公尺5.8萬人民幣(約每坪新台幣85.4萬元)。

而與之對比的是,2008年的平均房價上海為每平方公尺1.4萬人民幣(約每坪新台幣20.6萬元)、北京的每平方公尺1.3萬人民幣(約每坪新台幣19.1萬元)及深圳的每平方公尺1萬人民幣(約每坪新台幣14.7萬元)。

除此以外,更驚人的是海南省的三亞市房價竟居於全中國第4位,而三亞市的國內生產總值(GDP)即使是在三線城市中都是倒數的;而另一方面,溫州市也曾經在2010年連2年奪下中國城市的「地王」,不過現在房價已削減3分之1,顯示房價的不穩定。

隨著中國房價的不斷上漲,平均房價「過萬」,也就是每平方公尺超過1萬人民幣的城市,也從2008年的屈指可數到現在已達60多個。

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