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根據近1年實價登錄資料發現，台北市20坪以下的交易占比近2成、約19.5%，而新北市佔比逾1成、約11.6%，顯示小宅有一定程度的需求。
（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部不動產資訊平台統計至今年第2季資訊，全國設有戶籍的單身戶長高達近125萬人，相較5年前，增加逾14萬人，增幅超過1成，其中又以雙北市較為明顯，新北市逾25萬人、台北市逾18萬人，分佔前兩名。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，現在人不婚、不生的單身貴族不少，可能也會成為未來房市的主流，隨著人口結構消長變化，家庭戶量日趨減少，將牽動消費、房地產的消費型態改變，未來「單身經濟」恐怕也是不容忽視的消費新勢力。
根據近1年實價登錄資料發現，台北市20坪以下的交易佔比近2成、約19.5%，而新北市佔比逾1成、約11.6%，顯示小宅有一定程度的需求。
進一步分析雙北市20坪以下小宅成交分布較多的行政區，北市以中山、萬華及大安區，新北市則是中和、淡水與板橋區。觀察北市小宅分布最多的中山區，成交物件中以1房1廳以及2房的電梯大樓佔比較高，合計超過9成，主要集中於捷運中山國小站與松江南京站周邊，尤其是林森北路、新生北路、雙城街、德惠街、南京東路2段一帶都是熱門交易路段。
萬華區則以2房的電梯大樓產品為主，佔比近5成，多數鄰近捷運西門站與龍山寺站，有交通便捷優勢，謝志傑補充，單身族群多半仰賴大眾運輸系統，因此鄰近捷運站周邊的物件相對吸引單身族群的目光，也讓建商積極在捷運站周邊發展出不少套房。
<H4>具交通優勢 捷運周邊小宅吸引單身目光</H4>
至於新北市，中和區的小宅主要集中於捷運南勢角站、景安站與中和站居多，總價帶約400-800萬元；而淡水區的小宅則以淡海輕軌綠山線淡江大學站、竿蓁林站與捷運竹圍站為交易熱點，學府路、淡金路、北新路、民權路等都是熱門交易路段；板橋區雖然有4成交易為套房，但公寓交易占比也有約37.5%，顯示板橋區的小宅交易以套房與公寓為兩大主力，套房產品以捷運府中站、新埔站、新埔民生站周邊為交易大宗，總價約500-900萬左右，而公寓產品則集中於府中站、板橋站與江子翠站為主，總價約在600-1000萬元。
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