晴時多雲

房市谷底將反彈?傳地價大跌逾3成 建商爆搶地

2018/08/23 06:57

行庫主管透露,重劃區土地跌價逾3成。圖為桃園中路重劃區。(資料照)

〔即時新聞/綜合報導〕房市低迷已經數年,消費者一直在等「谷底」,被列為指標之一的銀行土融貸款至7月底止,授信餘額達1.76兆元,爆出激增千億,其中,不動產放款龍頭土地銀行,土融貸款授信餘額逾2900億,淨增加近600億元,年增率逾23%,為5年來最大增幅,被視為房市反彈的重要訊號。

《工商時報》報導,從數字顯現,建商已將近來房市視為谷底區,大舉買地,可望帶動房市復甦,尤其是雙北政府推出重劃區釋地,包括江子翠、土城、新店央北、林口A7、桃園中路等,土地供給量大增,包括引導建商投入。

就地價而言,行庫主管分析,該些重劃區土地已有明顯回落現象,降價幅度超過3成,如桃園中路重劃區原本一坪土地標售價格100萬元,但今年已不到70萬元;讓建商進場補貨。

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