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台北市南港生技產業聚落模擬圖。（記者黃建豪翻攝）
〔記者黃建豪／台北報導〕國防部忠孝營區原址，由中央撥用給台北市政府後，已規劃為台北市南港生技產業聚落，以BOT開發案招商後，將成為東區門戶計畫的亮點，台北市副市長林欽榮今天上午視察基地，預告讓南港生技聚落於明年3月開工、4年後可正式營運，配合國家生技園區，該處將開發為提供辦公室、研發實際及小型適量產的生技大樓，年產值可逾500億。
台北副市長林欽榮上午視察台北市南港生技產業聚落開發計畫BOT案。（記者黃建豪攝）
南港生技聚落現址、原國防部忠孝營區。（記者黃建豪攝）
南港生技聚落作為台北市長柯文哲任內第二件招商的BOT案，基地位於忠孝東路七段，鄰近南港車站步行3分鐘距離，基地總面積廣達1.5公頃，今年4月由市府招商後，由擁有開發南港軟體園區經驗的世康開發股份有限公司得標。
世康公司簡報指出，南港生技聚落將打造出一棟地下3層、地下17層的建築物，地上樓地板面積達2萬1800坪，地下3層為停車場，地上1到3層為商業空間、4到13層為辦公室與實驗室，14層以上為生醫創新育成中心，會以優惠租金方案，提供生技新創和小型企業育成使用。
產業發展局表示，市府與世康50年的BOT契約中，將由世康投資近50億元著手開發，市府則預估藉由開發權利金、土地租金和周邊稅收，獲得68億元收益，預估可創造3100個就業機會，並產生年達500億元至600億元的生技產業產值。
按照市府規劃，南港生技聚落現址的建築物將於今年11月拆除完成，建造執照12月掛件後，於2018年3月開工、2022年3月完工，最後在2022年中啟用。
林欽榮也說，南港生技聚落因為鄰近國家生技園區，對於南港發展衍生的交通議題，柯文哲已指示辦理國家生技園區的聯外隧道工程，正由工務局辦理可行性評估及先期規畫，預計隧道路線最快可於今年底定案，來解決現在的交通瓶頸。
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