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雙北首季房貸成數均不及7成 六都僅台南增加


2018-06-12 16:29

聯徵中心最新全國貸款資料顯示,六都今年Q1平均房貸成數6成9、平均利率1.76%,貸款成數部分,雙北均不及7成,台北為六都最低、新北次低。(資料照)

〔財經頻道/綜合報導〕聯徵中心最新全國貸款資料顯示,六都今年Q1平均房貸成數6成9、平均利率1.76%,貸款成數部分,雙北均不及7成,台南與上季相比是六都中唯一增加的;房貸利率部分,桃園平均1.81%最高,台南1.73%最低。

綜合媒體報導,聯徵中心資料顯示,與去年Q4相比,除了台南核貸成數增加外,其他都下滑,平均成數和上季相比也下滑,但比去年同期高。

台北市今年Q1貸款成數6成5最低、新北市6成8次低,其他四都均在7成以上,台南7成1最高;六都平均6成9。

今年Q1平均核貸利率最低為台南市的1.73%,次低為台北市的1.75%,桃園1.81%最高;六都平均1.76%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年Q1不動產市場交易回溫,加上銀行資金仍充沛,所以貸款成數維持在7成左右,利率持續保持低檔,雙北因房屋總價高,所以貸款平均成數難破7成。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出,各大銀行因不動產市場買氣、信心回穩,紛以優惠方案拉攏房貸客戶,使得利率維持低檔,建議民眾若想要有更佳的房貸條件,除物件外,自身財務狀況也要維持一定水準。

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