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雨遮、屋簷新制上路，學者警告：房價恐遭灌水哄抬。圖為台中市一景。（資料照，記者張菁雅攝）
〔即時新聞／綜合報導〕今年元旦開始，新核發的建築執照中，雨遮、屋簷將不計入坪數、不計價；這項新制上路，原則上是房屋總售價不變，但是，已有學者及業者提出警告，可能有少數不肖業者趁機灌水房價，要消費者睜大眼睛。
《中國時報》報導，依照一般性的設計，雨遮和屋簷佔建物面積約5％以內，也有一部分會拉高到8%~10%，但不管是多少比例，新制上路後，已有業者指出，會將不計價的部分，將售價轉攤提到其他房屋坪數上，也就是每坪單價會跟著上漲約5~10%，不過，總售價不會變高。
也因為新制上路，市場上銷售建案可能面臨混亂，一是2018年前已取得建照的預售屋及新成屋，雨遮、屋簷計坪計價，二是今年之後才取得建照的預售屋，雨遮、屋簷不計坪不計價；而消費者購屋時，就要努力看清楚。
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