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土增稅稅源 逾8成來自買賣 贈與占1成3

2017/06/23 17:27

財政部統計,去年土增稅稅源以買賣占83.6%為主,其次為贈與占12.9%,較2009年大幅提高4.3個百分點。(記者鄭琪芳攝)

〔記者鄭琪芳/台北報導〕財政部統計,近8年土增稅應稅筆數占總移轉筆數由42%上升至58%,稅源以買賣占逾8成為主,2016年占比達83.6%,其次為贈與占12.9%,較2009年大幅提高4.3個百分點,應與當時遺贈稅降至單一稅率10%有關。

財政部統計處指出,近年土增稅實徵稅額占全國稅收介於3.6%至5.8%,以2013年至2015年達千億元最佳。若依適用稅率別觀察,適用40%稅率的一般用地為土增稅主要稅收來源,但占比一路下滑至50%,其他一般用地稅源比重則有所提升,2016年適用20%及30%者,分別占26.1%及14.3%,自用住宅用地則大致占稅收1成。

另外,2016年全國不含繼承之土地移轉共100.9萬筆,近6成來自買賣,其次為農地移轉及贈與各占1成3。若與2009年相較,隨著遺贈稅稅率降至10%,土地贈與筆數由9.9萬筆上升至12.6萬筆,7年間占比拉高3.8個百分點;農地移轉也增3.1個百分點。

至於地地買賣筆數,則受到不動產市場景氣變化及房地合一實施前、後效應影響,呈現先升後降,占比下降7.7個百分點。若就近3年買賣筆數觀察,2016年58.7萬筆,已較2013年的91.2萬筆高點下滑35.6%,以北北基宜與花東分別減少約4成較多,其次為中彰投減37.9%及桃竹苗減34.9%。

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