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北市知名地上權豪宅案「仁愛本真」銷售無法突破，日勝生今表示，已與馬來西亞鼎聯集團正式簽立15年租約，將轉為高端旅館經營。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕受到公告地價大幅調整困擾，導致北市知名地上權豪宅案「仁愛本真」銷售無法突破，不過，日勝生今表示，該地上權豪宅案日前已與馬來西亞鼎聯集團正式簽立15年租約，由住宅轉為高端旅館經營，未來將採包底抽成方式，不過，因租約有保密協定，外界大致推估該案年租金約1億元，其實也不無小補。
該地上權豪宅案是2010年12月日勝生以子公司兆曜實業砸下20.09億元，土地面積約538.45坪，規劃31戶、坪數70~120坪，單戶總價曾經一度喊到破億元，不料，碰上房市翻轉及公告地價大幅調漲超過3成，也讓地上權案面臨空前危機。
因此，該案前年甫完工時，日勝生便曾考慮將50年的地上權期限分拆兩次銷售，扣除興建期與回收時間，分別是前20年與後20年使用期限方式，但當時並未拍板，最終則思考將整棟豪宅改做商業用途的旅館。
日勝生表示，鼎聯集團為一家旅館資產投資公司，其主要投資組合位於馬來西亞，未來將結合多年國際旅館品牌經營經驗，期待打造北市大安區創造新的地標。
另延宕多年的浮洲合宜住宅案，上千戶遞補作業已在日前全數完成，其中A3區使用執照也在5月底取得，至於，戶數最多的A6區則預計第四季可以順利取得使用執照。
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