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北市仲介公會表示，退會數不僅連兩年破百家，今年更是近5年首度出現關店數高於展店數的負成長趨勢。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕今年前11個月北市買賣移轉棟數僅2萬1078棟，相較去年同期大衰退近3成，更較2006年買氣高點時大跌近7成，受到此波買氣急凍衝擊，北市也掀起一波仲介關店潮，北市仲介公會表示，退會數不僅連兩年破百家，今年更是近5年首度出現關店數高於展店數的負成長趨勢。
台北市不動產仲介公會理事長郭子立表示，受到政策抑制與房市修正衝擊，北市買賣移轉棟數出現大幅萎縮，根據公會統計，今年北市總會員家數達780家，相較去年857家，退出77家，是近幾年最明顯的關店潮。
此外，今年有不少房仲業者出現併店縮編經營的模式，甚至取消店面轉樓面經營，顯示房仲業景氣相當嚴寒，甚至有的已經撐不下去，過往店面與樓店的比率約49:51，今年則呈現34:66，顯示很多業者為了縮減開支，紛紛捨棄高租金的店面經營模式，轉往樓上的辦公室經營，尤其是6樓以上居多，推估可較店面省下2/3的開支。
不過，郭子立認為，明年第一季之後急凍的買氣可望落底，從第二季開始買氣將逐步回溫，會較今年暖一些，主要是部分屋主讓價態度已經趨軟，加上有相較高點，價格已有一定幅度修正，預期自住民眾會逐漸進場購屋。
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