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買氣未明顯回溫，導致今年北台灣推案量不但比去年同期大減1000餘億元，更較2014年高點時，大幅衰退逾4成。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕買氣未明顯回溫，導致今年北台灣推案量不但比去年同期大減1000餘億元，更較2014年高點時，大幅衰退逾4成。
根據《住展》雜誌統計，今年截至11月20日為止，北台灣新成屋、預售屋總推案量約6843.38億元，相較去年同期，大減1031.28億元，減幅約13.10％，衰退幅度略高於預期。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾，以及雙北市建照得以展延有關。
今年上半年推案量逾4200億元，推案算是踴躍，導致《住展》樂觀估計今年全年推案量應可達8千億元，不料，下半年建商推案大幅縮手，導致推案量欲振乏力。距離今年結束僅剩1個多月，若大型指標案未能及時公開，今年全年推案恐不及7500億元，相較2015年全年計有8499.47億，推案量銳減近千億元。
何世昌分析，今年推案高峰期落在第二季，單季推案金額約2367億元，其次則是第一季，推案金額約1850億元，反觀第四季，僅剩1個多月便要結束，但截至11月20日為止，目前第四季的推案金額僅約900億元，還不及第一季的一半，預估到年底前新增案量約400~600億元；若以高標600億元推估，則今年全年案量推估只剩約7443億元。
對比2015年全年案量仍維持8500億元，今年推案量衰退約1千多億。若推案量最高峰期的2013年相比，全年推案金額達1.34兆元，則今年案量已剩不到6成，顯示縮手推案有多劇烈，有些建商乾脆不玩了。
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