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日本信義前往關西大阪展新店，希望能夠再掀一波日本置產熱潮。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕日幣升值、房價逐年上漲，導致台灣民眾前進東京買房也逐步趨緩，根據房仲業者統計，去年每2.3組便有1組成交，如今每4組才1組成交，截至今年1~9月赴東京購屋金額僅150億日圓（約47.24億元），相較去年全年350億日圓（約110.22億元），其實有著明顯落差，近幾年更因東京房價逐年上漲，租金收益率從5%滑落至3.5%，因此，房仲業者另闢新戰場，前進大阪展店銷售新案。
日本信義今舉辦「立足關東、進軍關西」記者會，並宣布在大阪開設分店。日本信義社長何偉宏指出，6年前開始銷售東京房地產以來，累積銷售近2千件，總銷金額逾1200億日圓（約372億元），自開始銷售起，東京市中心房價每年以5~7%成長，也導致租金收益率逐步減低，目前平均約3.5%，再加上近兩年日圓匯率波動較大，買家的考慮期的確拉長，導致今年實際成交金額相較去年有著明顯落差。
反觀大阪房市，房價僅是東京6成，租金卻與東京相當，因此租金收益率還能維持5%，反而有著不少買家詢問，甚至出現已購東京房產的買家賣掉東京資產，轉進大阪投資的案例出現，因此，日本信義才在評估兩年時間後，選擇在大阪開設分店，並代銷東急不動產在大阪與京都各一個新案。
此外，因國內房市紛擾，代銷業者甲桂林選擇走到海外市場代銷建案，成立豐滙國際地產，負責銷售柬埔寨金邊的第一高樓「皇家1號」，該案規劃地上62層，為複合式開發，有商場、飯店、辦公室與住宅，總銷金額約100億元，預計明年取得建照後開始銷售。
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