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中國唐山房價連續第18個月走跌，分析師估房市價差若持續擴大，恐衝擊經濟成長。（路透）
〔記者方琬庭／台北報導〕路透報導指出，中國主要城市2月房價漲幅衝上2年來新高，其中北京、上海及深圳新屋價格漲幅分別高達12.9%、20.6%和56.9%，但包括河北省唐山等三線城市房價下滑1.6%，連續第18個月走跌，反映中國房價價差持續擴大，恐拖累經濟成長動能。
分析師認為，中國炒房風氣盛行，房市在過度開發的情況下，出現許多鬼城，影響當地消費支出，加上房地產占中國國內生產毛額（GDP）比重近2成，預期政府若不出手救市，可能衝擊經濟成長，以及官方2020年轉移就業、易地搬遷等實現5千萬人口脫貧目標。
根據中國國家統計局資料，中國70個大中城市新建商品住宅中，有15個城市2月房價下跌、8個城市持平、47個城市房價上漲；統計局城市司高級統計師劉建偉指出，中國一、二線城市2月房價漲幅擴大，三線城市房價則出現下滑，但跌幅持續縮小。
此外，北京和上海中古屋2月份房價年增27.7%及20.3%，深圳中古屋漲幅更高達54.2%；部分中國民眾認為，政府調降個人住房貸款頭期款比例，帶動購屋潮，中古屋漲幅可能已出現過熱跡象；上海房仲評估，當地房價若持續飆漲，很快就會超越香港。
碧桂園集團總裁莫斌預測，政府短期內將透過稅務措施，刺激房市投資，有望帶動三、四線城市房價回溫；不過，建業地產創始人胡葆森表示，對河南等房市前景抱持悲觀看法，計畫退出房地產開發，轉為提供房地產服務項目。
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