晴時多雲

新型態「以房養老」首見壽險業者加入

2016/02/22 15:18

新型態「以房養老」,首見壽險業者加入。(記者李靚慧攝)

〔記者李靚慧/台北報導〕台企銀、台灣人壽今日宣布,聯手推出新型態以房養老專案,這是繼土銀、合庫等公股銀行推出以房養老房貸後,首度有壽險業者加入以房養老房貸市場,由於結合年金險及安養信託機制,申辦年齡降至60歲。

 台灣人壽指出,此專案貸款成數最高7成,貸款及年金險期間均達25年,到期後借款人若是生存,會用展延貸款到期日的方式續住原有房屋,安享晚年至到終老。

 台灣人壽舉例,陳先生有一棟2000萬元房子,鑑價可貸1400萬元,「安老快活專案」簽訂信託及契約每月可領3萬元生活費,保障領取25年。

 台企銀解釋,該行的以房養老商品貸款利率2%起跳,同時辦理的年金險利率達5%,申辦者至少有3%可當生活費,借款人不會因為擔保房屋遭都更、重建、滅失,或是遭有心人設定二胎而失去給付;即使失智、受監護宣告喪失行為能力也能照常給付。

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