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衝擊選情?購屋負擔破表 數據遲不發布


2015-12-19 06:33

桃園市房價所得比、貸款負擔率各為七.九倍及卅三.○三%,創下十三年調查以來新高。圖為桃園青埔特區傳出有住宅建案乾脆變更設計改為旅館經營。(資料照,記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕原應十月底發布的第二季購屋負擔能力指標統計結果,已延遲一個半月以上,內政部營建署卻遲不發布;根據讀者爆料所提供最新統計資料,不僅雙北市的「房價所得比」、「貸款負擔率」居高不下,另四都則是同時破表,創調查以來新高紀錄。提供者懷疑,恐是馬政府擔心數據發布後,將引發更大民怨,進一步衝擊選情,才選擇「暗槓」、遲不發布。

 

雙北居高不下 另四都創新高

 

根據讀者提供資料,第二季桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都的房價所得比及貸款負擔率,同時創下十三年調查以來新高。桃園市房價所得比、貸款負擔率各為七.九倍及卅三.○三%;台中市為八.八三倍及卅六.九二%;台南市為六.八倍及廿八.四五%;高雄市為八.○三倍及卅三.二五%。

 

雙北市第二季的房價所得比及貸款負擔率雖較上季微減,但仍居高不下。台北市房價所得比及貸款負擔率分別高達十六.一倍及六十七.三四%,新北市為十二.九五倍及五十五.二七%;以台北市為例,得超過十六年不吃不喝才買得起房,家庭收入的六成七要去繳房貸。

 

雙北購屋壓力增 馬超扁逾倍

 

比較馬政府執政前後的變化,上台前全國房價所得比是六.二五倍,到最新調查已增加到八.六九倍,負擔大增近四成;台北市更從八.五倍大增到十六.一倍,幾乎是壓力倍增;新北市也差不多,從七.七倍大增到十二.九五倍,增幅高達六十七%。

 

再對比扁政府時代,二○○二年碰上SARS,是台灣房價慘跌時;當年第一季台北市房價所得比為六.○六倍,就算到二○○八年第二季也僅增加到八.五倍,增幅不到四成,較馬政府任內狂飆近九成,是一半不到。

 

延遲1.5個月 營建署稱還要調整

 

針對讀者爆料,記者去電詢問營建署為何遲不發布?營建署相關人員僅回應,第二季資料與數據需要調整,目前已呈報高層,不確定何時能發布。

 

該計畫主持人、德明財經科技大學副教授花敬群僅表示,不知爆料者資料那來,但報告確已完成;對照今年兩季調查資料,顯示購屋壓力沉重不僅雙北市感受得到,更逐步蔓延到中南部。

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