粉絲團
潭美段開發較晚，景觀整齊，開發面積具規模，成為企業總部最愛，葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區。圖為今年11月初炎洲集團內湖新總部落成典禮。（資料照，記者張慧雯攝）
〔記者徐義平／台北報導〕看中內湖科技園區產業群聚成企業設點的首選，工作人口進入帶動區域生活機能發展，使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。其中，五期重劃區所在的潭美段開發較晚，景觀整齊，開發面積具規模，成為企業總部最愛，葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區，讓潭美段形成企業總部新熱點，即使房地產不景氣，仍有很高的詢問度。
自2013年昇恆昌免稅廣場在潭美段風光開幕後，葡萄王於同年斥資32.5億向太子建設購入大樓做企業總部，雄獅旅遊則在今年確定進駐V-Park，接下來三陽也將遷入T-CBD企業總部，加上最新完工的炎洲企業總部、國泰潭美大樓，使得潭美段成了豪華商辦、企業總部林立的新熱點，周圍建築設計新潮，像華固建設興建的V5、V-Park、T-CBD、炎洲企業總部、太子國際企業總部都是知名設計團隊作品，與早期開發的西湖段和舊宗段不同，潭美段建築跳脫傳統廠辦設計，形成獨樹一格的區域景觀。
信義全球資產經理王維宏分析，潭美段的影視音產業園區基地雖然未竟全功，但也為區域保留更多發展彈性與想像空間，今年七月中信銀以51.4億買入五期東邊安康段的廠辦大樓，也是看好內科由北向南向外擴散的發展趨勢，以每坪約44.2萬價格購入企業自用大樓，提前卡位潭美段週邊區域，而金三角目前的區域行情，以西湖段52萬~70萬最高，舊宗段45萬~62萬、潭美段以43萬~65萬在伯仲之間。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
