台灣房市低迷，連上帝也撐不住了，土地打75折標售？商仲業者接受守望台聖經書社台灣分社委託，標售雲和街分社，底價7.5億元，相較去年4月標售時的底價10億元，此次標售直接打75折。圖非本文標的（資料照，記者林耀文攝）

〔記者徐義平／台北報導〕台灣房市低迷，連上帝也撐不住了，土地打75折標售？商仲業者接受守望台聖經書社台灣分社委託，標售雲和街分社，底價7.5億元，相較去年4月標售時的底價10億元，此次標售直接打75折。

負責標售作業的第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，該分社坐落北市大安區雲和街與雲和街99巷口，土地面積約224.76坪，土地使用分區主要為第三種住宅區及小部分道路用地，建蔽率及容積率分別為45%及225%，地上現有兩層樓建築物，建物屋齡超過四十年，建物總面積196.80坪，標售金額為7.5億元，拆算每坪土地底價約333.69萬元，預計12月18日開標。

請繼續往下閱讀...

他進一步分析，大安區為台北市最精華地區，許多知名建商皆深耕大安區住宅市場，但可開發素地一地難求，建商開發得朝合建或都更方式耕耘，但精華地段土地整合不易，不僅整合遙遙無期更常無疾而終，過往有大安區資產辦理標售，只要是產權單一清楚、不論是素地或具重建效益的標的，因為機會少有，都能吸引眾多投資人競爭搶標，像是2013年青田街196坪住三土地標售，每坪單價500.8萬元，溢價率64%；今年初國產署標售大安區367坪的住三土地，也吸引4封標單，最後由元利建設之公司監察人以個人名義每坪單價465萬元得標，溢價率28%，搶手程度由此可見。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法