晴時多雲

店面每坪547.45萬 士林夜市創區域新高

2015/11/11 13:12

根據最新發布的實價資訊,士林夜市大東路出現單坪破五百萬元的高價店面交易,每坪547.45萬,創下實價登錄以來士林區店面交易新高,更是實價以來的店面第五高。(資料照,記者朱沛雄攝)

〔記者徐義平/台北報導〕根據最新發布的實價資訊,士林夜市大東路出現單坪破五百萬元的高價店面交易,每坪547.45萬,創下實價登錄以來士林區店面交易新高,更是實價以來的店面第五高。

同時也是北市前五大天價店面中,面積最大者,本次成交也讓士林商圈成為繼東區、永康與站前三大商圈後,第四個進入「500俱樂部」的商圈;大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,士林夜市是台灣觀光勝地,幾乎每日湧入大量的觀光客,店租穩定且釋出稀少,故能締造高價;此外,今年房市冷淡,年底前衝出高單價交易不可不謂是節稅考量。

台灣房市今年一直呈現冷清狀態,但觀察熱門商圈,卻出現店租跟價格持續上揚的情況,住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立表示,士林夜市近年因大量的大陸客及各國觀光客,店租收益高,其中以靠近捷運劍潭站的大東路兩側,最受歡迎,每月租金可達40至60萬,交易單價500萬以上雖是高價,但相對於租金收益仍有3-4%的水準,還是能吸引買家投資置產。

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