北市主要商圈店面租金行情,其中西門町商圈租金漲幅最驚人,4年飆漲1.4倍。(資料照,記者蕭婷方攝)
〔記者徐義平/台北報導〕中國十一長假帶動中客來台自由行人數飆高,根據統計10月1日中客來台自由人數計有1.6萬人次,創單日新高紀錄。此波中客自由行也帶動北市主要商圈店面租金行情,其中西門町商圈租金漲幅最驚人,4年飆漲1.4倍。
有巢氏房屋發言人莊志成指出, 西門町商圈位於捷運板南線上,交通便利,據西門徒步區街區發展促進會統計,西門町商圈每月約有250萬名旅客,根據統計三年來,商旅從70家增加至104家,成長近5成,加上區域內各大品牌進駐,還有錢櫃、好樂迪等,越夜越熱鬧,旅客有陸、港、澳、韓國客等,其中年輕背包客最多。
店面租賃以西門捷運站6號出口最搶手,以漢中街、武昌路二段、峨眉街徒步區最火紅,也是現階段熱門地段金店面,由於長期租金穩定、釋出量少,保值潛力較佳。但因為租金漲幅大,也出現分割型店面出租趨勢,一個十幾坪小店面分成好2~3家小店經營,分攤成本,其中尤以潮牌、青年創業等等受歡迎。
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