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建商及代銷業者深怕接大賠大，於是將以往動輒耗資幾百萬、甚至千萬元搭接待中心的費用省下來，避免因銷售無法突破，不但白做工還賠了夫人又折兵。（資料照，記者陳品竹攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房地合一政策經立法院三讀通過後，下半年乃至2016年開始上路後的房市、房價走勢，不但全民關注，地產業者更是個個引頸期盼利空趕快離開，讓房市回歸基本面。然而，利空看起來似乎還未遠離，因為央行開始金檢土建融及房貸戶放款的情況，深怕房價如果重挫，將嚴重影響台灣的金融業，引發一波台灣本土的金融風暴。
根據《好房網不動產週報》先前的報導，房屋代銷業面臨空前房市景氣的衝擊，許多大型建案的代銷公司頻頻換手，出現所謂的轉手潮。預售及新成屋銷售方式面臨1.建商自售。2.代銷業者只願接包櫃或純企劃、不接包銷。3.推案量大減。三大房市結構性的變化。
《好房網不動產週報》市調資料更顯示，近期有17個指標的預售屋建案，建商及代銷公司為了省錢，根本沒搭銷售中心，而是租用工地附近的店面來銷售。位於台北市士林區總銷售金額達270億元的「欣翰士林官邸」，及位於台北市大安區總銷金額120億元的豪宅案「敦南寓所」，2案總銷金額都破百億元，居然沒搭接待中心，「省很大」的市況，成為房市從多頭轉空下的房市特殊現象。
為吸引客戶上門，以往預售屋的接待中心是比大、比豪華，如今各工地的來人少得可憐，就算購屋者有到接待中心看屋，但看看就走不出價者佔了大部份，房市更在房屋銷售結構丕變大洗牌下，建商及代銷業者深怕接大賠大，於是將以往動輒耗資幾百萬、甚至千萬元搭接待中心的費用省下來，避免因銷售無法突破，不但白做工還賠了夫人又折兵。
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