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惠譽表示，中國房市面臨下修壓力，可能將進一步引發信貸危機。（彭博）
〔記者方琬庭／台北報導〕惠譽（Fitch）信評警告，中國銀行業房貸規模自2008年底來大幅成長4倍，反觀整體貸款同期僅增2.6倍，其中4大銀行不動產貸款金額高達2.26兆人民幣（約3640億美元），預期受到房市走疲影響，中國對房地產曝險過高，恐成金融業「最大威脅」。
惠譽指出，中國住宅抵押貸款自2008年來成長逾2倍，企業貸款以不動產作為擔保規模更增近4倍，總計當地銀行業房貸占整體貸款比重約達4成。根據彭博統計，2013年中國房市占整體經濟的3分之1，但當地70個城市房地產銷售過去2年來有11個月出現萎縮，相關價格更持續走跌。
中國佳兆業集團日前爆發美元債務違約，成為當地首家出現美元公司債違約的開發商。此外，中國工商銀行財報顯示，迄去年底，該機構不動產貸款金額高達4435億人民幣，約占其整體貸款的6.6%；中國銀行房貸規模達7146億人民幣，或約8.4%；中國建設銀行和中國農業銀行房貸各達5201億及5811億人民幣，約占其貸款業務的5.5%和11.3%。
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