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業者整理北市地震重建宅的房價表現，其中以大安區豪宅「元大栢悅」以每坪202.6萬元勇奪地震重建宅最高價。（翻攝自元大建設）
〔記者徐義平／台北報導〕近日發生規模6.3地震，也讓業者整理北市地震重建宅的房價表現，其中以大安區豪宅「元大栢悅」以每坪202.6萬元勇奪地震重建宅最高價，相較之下，位處內湖區的「聯邦合家歡社區吉祥居」則因地段與條件差異，以每坪57.5萬元敬陪末座，兩者單坪價差近150萬元。
台北市屋齡超過30年的老舊建築超過半數以上，挑選抗震房變成面臨災難時越來越要重視的課題，921及331大地震時，北市不少住宅因而變成危樓，但危機就是轉機，不少大樓不僅因此都更重建，房價更水漲船高。根據好房網結合各房仲成交資料及實價登錄揭露資料，以社區搜尋並統計台北市內因地震變成危樓，因而原地重建的指標大樓發現，同樣是地震宅，命運卻大不同。
好房網總編輯吳光中分析，台灣陸續經過幾次大地震後，民眾購屋時，除了結構安全外，選擇物件主要還是受地段的影響最大。
位處仁愛圓環的「元大栢悅」，更新前曾為921及331地震危樓「勝利大廈」，經過多年都更後，醜小鴨變天鵝，因地段的絕佳優勢，吸引名人入住，單坪價格上看202.6萬。
吳光中指出，都更重建雖曠日廢時，但在精華地段，都更後房價翻倍的例子比比皆是， 除元大栢悅外，像「尚華仁愛」、「仁愛麗景」等，在2年前成交價都已近2百萬。但同樣位處蛋黃區，松山區的「南京文學大樓」，雖是十年左右的電梯大樓，每坪僅66.3萬，房價卻與元大栢悅相差3倍之多，甚至低於周邊住宅均價74.9萬。加上「南京文學大樓」近高架橋，房價自然大受影響。
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