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據住展雜誌統計，老傳產企業行號在北台灣的資產開發案，預計可推案者共計約11件，總銷金額逾1,500億元以上。（本報資料照）
〔記者林美芬／台北報導〕據住展雜誌統計，老傳產企業行號在北台灣的資產開發案，預計可推案者共計約11件，總銷金額逾1,500億元以上，2015年儼然成為老傳產的「推案爆量年」，未來又有聲寶、台塑、黑松等老行號加入，預期案量仍會維持在高檔。
住展分析，在11件推案中，包括中華電信、台肥、南港輪胎、嘉泥、士林紙業、大同、三洋、東元、裕隆、炎洲、幸福水泥等。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，老傳產進軍不動產推案，尤以舊廠活化開發的推案量最大，量體動輒數百億，單一個案總銷金額就比大型建商全年推案還多，如南港輪胎、三陽和裕隆城。
其中，號稱總銷上看千億的「世界明珠」，為南港輪胎舊廠開發案，若扣除飯店樓地板面積、並用一般行情價估算，總銷至少在400億以上；若用開價估，則總銷將會更高。同在南港區內仍有許多大型土地開發案，如國揚、國產...等，但從目前進度來看，今年度應來不及推案。
另外，『家電四雄』資產活化，也是未來的觀察焦點，但從流程進度來看，聲寶推案應會落在2016年，三洋泰山廠進度略慢，大同與東元進度稍快；但若新北市不同意東元新莊舊廠單獨變更，那麼東元案將無法在明年推出，如果扣掉東元案，則2015年老傳產推案量體會減至1,500多億。
何世昌分析，由於老傳產企業的名號已深植民眾心裡，對其品牌有一定感情和信任，加上舊廠開發基地通常較大、規劃較完整，所以老傳產企業的建案開價通常會比區域行情高出約1成左右，但仍會獲得購屋者青睞，突顯出「商譽即是王道」的硬道理。
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