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台北市一景（記者林美芬攝）
〔記者林美芬／台北報導〕選舉讓房市不開心，根據住展雜誌最新的市調報告，11月住展風向球閃出「憂鬱藍燈」，房市陷入衰退的谷底區，但業者也積極衝刺，選後新建案將大量釋出，以期擺脫憂鬱谷底區。
住展房市風向球今天開出11月燈號，因為選舉因素，導致風向球六項統計指標全部下滑，總分降至29.12分，為年度新低點，對應燈號則亮出今年第二顆『藍燈』。今年第一藍燈是在一月分開出。
根據市調，大多數業者都已料到11月房市大可能因選舉熱絡而移焦，所以推案若不是提前、就是往後延，導致推案量能急涷，其中預售屋新增量竟萎縮剩不到200億；台北市逾20億以上的預售指標案並不多，僅有南港「双美舘」一案，新北市亦僅有永和「廣宇晴朗」、新店「琢青」等兩案。
即使11月房市冷清，但是也有市場奇蹟案，土城預售新案「國泰金城」，總銷未到20億，平均開價66萬／坪，屬區域高單價案，銷售卻意外熱絡，成為近期大台北房市中的奇葩。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，雖然11月風向球降至藍燈，換算分數更是今年以來新低，但箇中原因乃源自於選舉的外部干擾，使各項統計指標均走疲。然而，根據過往的歷史經驗，選後遞延性買盤會逐漸出籠，成交量應會顯著回升；同時，選前暫緩公開的建案會陸續在12月公開銷售，為了促進買氣、捉選後的一波買氣，廣告量將會大量增加。
住展也預估，到目前為止，建商讓價的機會仍不高，甚至有往上調價的情況，使得購屋者預期跌價未能如願，成交量就難以回升太多。
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