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北市信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」今揭露最新一戶實價紀錄，揭露樓層為4樓，坪數342.47坪（內含4車位），拆算每坪單價約290.49萬元，創該豪宅實價揭露新高紀錄，相較最貴豪宅「仁愛帝寶」每坪298.2萬元，每坪差距不到8萬元。（資料照，記者林美芬攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」今揭露最新一戶實價紀錄，揭露樓層為4樓，坪數342.47坪（內含4車位），拆算每坪單價約290.49萬元，創該豪宅實價揭露新高紀錄，相較最貴豪宅「仁愛帝寶」每坪298.2萬元，每坪差距不到8萬元。
根據內政部實價網揭露資訊，該豪宅最新揭露戶為4樓，是今年7月交易，坪數342.47坪（包括4車位，坪數約54.24坪），格局為6房2廳6衛，總價約8.68億元，扣除車位總價3070萬元與坪數，拆算每坪單價約290.49萬元。
對照地籍資料，最新買家為英屬開曼群島商璿溥投資公司，而且沒貸款，等於直接搬8.68億元現金買豪宅，總計該豪宅目前已銷售14 戶，其中有8戶根本沒有設定貸款，若依實價揭露每戶總價五億元起跳，等於是好野人直接搬超過四十億現金掃豪宅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，頂級豪宅市場近期仍有不少交易物件傳出，以「皇翔御琚」今年以來已有4戶實價紀錄，且是「全自備款」，顯見「好地段、好產品」的頂級豪宅，富豪們仍願砸下大筆現金持續買進。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，信義計畫區有「台北曼哈頓」稱號，是全國金融重鎮，區內豪宅林立，價格不但持續創新高，也直追傳統豪宅聚落仁愛林蔭大道，根據最新揭露單價每坪約290.49萬元，不但創該豪宅實價揭露新高紀錄，與實價最貴豪宅「仁愛帝寶」每坪298.2萬元，每坪差距縮短至8萬元。
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