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根據最新一項統計，扣除公設後，台北市平均每人居住面積僅約6.29坪，新北市約6.57坪，遠比東京8.5坪、新加坡9.1坪、還來得低，只比香港的4.5坪多一點，成為亞洲窩居次低記錄。（資料照，記者王孟倫攝）
［記者林美芬／台北報導］雙北市人民平均居住面積有多大？根據最新一項統計，扣除公設後，台北市平均每人居住面積僅約6.29坪，新北市約6.57坪，遠比東京8.5坪、新加坡9.1坪、還來得低，只比香港的4.5坪多一點，成為亞洲窩居次低記錄，『超越日、星，直追香港』。
住展雜誌最新統計雙北市新推建設公共設施比例時發現，雙北市新建案公設比最少都在31%以上，今年台北市來到34.5%，新北市31.6%，也就是買房子有三分之一以上都買到公設去了。
而其中，基地面積在100坪以下的鳥籠建案，公設比幾乎都直衝40%以上，今年台北市有多達14個建案公設比超過40%，公設比最高的建案，其公設比高達53%；相較之下，新北市公設比最高的建案，其公設比『僅』39%。
住展分析，根據內政部今年最新發布的『住宅資訊統計彙報』顯示，台北市平均每人居住面積為9.64坪，新北市平均每人居住面積為9.6坪。在亞洲城市中，香港平均每人居住面積全球最小，僅約4.5坪；日本的東京市民平均居住面積，則有8.5坪；新加坡國土最小，但平均每人居住面積仍有9.1坪。乍看之下，雙北市民眾平均每人居住面積似乎最多，但卻包含公設，而日本與新加坡計算方式卻是『實坪』，另香港雖也有灌公設（俗稱『發水率』），但比率沒台灣這麼高。
若雙北市平均每人居住面積扣除公設，則台北市平均每人居住面積僅約6.29坪，新北市平均每人居住面積僅約6.57坪，遠比東京、新加坡還來得低，真可謂『超越日、星，直追香港』。
住展企研室經理何世昌表示，大台北民眾的平均每人居住面積，只比香港稍大，成為亞洲次低紀錄，在全球也是數一數二低。不過這項紀錄對民眾而言，因為居住空間被明顯壓縮，恐怕不是一件好事，但在房價未修正前，也只能修正心態去適應蝸居時代的來臨。
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