![打房烏雲籠罩 桃園、台南8月買賣移轉棟數均下滑](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2014/09/01/phpxN4oJm.jpg)
政策打房衝擊買氣,桃園、台南地政局今發布8月買賣移轉棟數,分別為3126棟、1573棟,各較7月下滑12.1%、13.7%。(彭博社)
〔記者徐義平/台北報導〕政策打房衝擊買氣,桃園、台南地政局今發布8月買賣移轉棟數,分別為3126棟、1573棟,各較7月下滑12.1%、13.7%。全國不動產董事長葉春智分析,雖然今年以來股市連漲,景氣緩步回升,不過受到政府管制房市政策越來越猛烈,尤其六月底央行加碼限貸令,打房烏雲壟罩依舊籠罩房市。
桃園縣移轉棟數排名由交易熱區桃園市以828棟奪冠,其次是中壢市598棟,第三名則為平鎮市398棟!其中桃園市和中壢市相較於7月份移轉量,月減率分別為1.8%、14.7%,平鎮市月增率則逆勢上升24.6%,全國不動產中壢民族加盟店店長陳宇燊指出,中壢市近期賣方仍不願讓價,買方持續觀望,加上青埔高鐵特區周邊因房價高漲,交通建設重大題材尚未成形,交易量停滯,因此造成整體交易量下滑,目前中壢市交易最為熱絡的為過嶺重劃區,因房價仍在1字頭,受到購屋族青睞;而位於中壢市南邊的平鎮市交易量逆勢上升,陳宇燊推測應是新大樓建案大清祥安及美河市交屋潮所致。
至於台南市移轉棟數排名仍由交易熱區永康區以256棟奪冠,其次是善化區203棟,第三名則為安平區197棟,尤其善化地區月移轉量上升62.4%,全國不動產台南新市南科加盟店店東林永盛分析,善化區鄰近台南科學園區,近期適逢新建案交屋潮,加上北部投資客仍看好此區就業人口帶動之購屋需求,以及科技新貴自住需求撐盤,交易熱度平穩,但永康市近年因房價漲幅大,在地自住客目前多抱持觀望立場。
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