京城銀董事長戴誠志(右)呼籲年輕人買房應「量力而為」。(記者李靚慧攝)
〔記者李靚慧/台北報導〕房價居高不下,京城銀(2867)董事長戴誠志今日指出,現在他都勸年輕人不要買房子,關鍵在於收入與房價不成比例,買房讓生活自由度打折,呼籲年輕人「量力而為」。
京城銀今日舉行法人說明會,京城銀今年上半年的房貸放款餘額為256億元,甚至較去年底略減。
戴誠志說,10年前他拼命勸人要買房子,認為「不買的是笨蛋」,但沒有人要聽他的;5年前他開始勸人不要買房子,但周圍的人不聽,還是拼命去買;5年後的今天,他到處勸年輕人不要買房子,因為「不要讓生活的自由度打折」。
戴誠志分析,過去台中可能1坪才5萬元,月薪3、4萬元的上班族,2個月的薪水就可以買1坪,但現在台中1坪卻漲到30萬元,一般人薪水卻沒顯著成長,現在去買房,被房貸綁個20年,將使生活的自由度打折,年輕人喪失自由自在的生活,呼籲要量力而為。
戴誠志強調,買房與否的關鍵,在於收入與房價的比例,因為多數人薪水的漲幅趕不上房價的漲幅,他說「如果你現在月薪20萬元,要買房當然沒問題」。
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