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據北市地政局分析資料，信義區21至40年的中古公寓價格平均每坪56.6萬元，與新成屋價格差了近40萬，若想享受都會中心的便捷，不妨從信義區松山路、吳興街、福德街一帶的中古公寓下手。（記者葉冠妤攝）
〔記者葉冠妤／台北報導〕想入住台北市「地王」101所在的信義區，可沒想像中來得難！北市地政局今針對新成屋與中古屋房價分析指出，信義區新成屋每坪單價雖逼近百萬，但21年至40年以上的中古公寓價格相對親切，平均單價每坪56.6萬元，與新成屋價格差了近40萬，若想享受都會中心的便捷，不妨從信義區松山路、吳興街、福德街一帶的中古公寓下手。
台北市地政局今日公布一份北市新舊屋PK資料，經統計發現，實價登錄上路後，全市新成屋平均單價為每坪70.4萬元，6至20年中古大樓平均單價為每坪62.1萬元，21年以上中古大樓平均單價為每坪58.9萬元，21至40年中古公寓平均單價為每坪46.3萬元，41年以上中古公寓平均單價則是每坪55.6萬元。
依屋齡、地段與建築形態的不同，新成屋與中古屋房價差距也大有別，如6至20年的信義區中古大樓，與新成屋價差小，但21至40年的中古公寓房價就差很大，因信義區新成屋主要分布在信義計畫區及都市更新地區，交通及生活機能便利，房價水準高，中古公寓則多位在台北醫學大學、福德街、虎林街一帶，因鄰近市場且街道狹窄，房價相對較低。
另外特別的是，除中正、萬華與士林區外，41年以上中古公寓與新成屋價格差距普遍小於21－40年的中古公寓，顯示當公寓屋齡增加到一定年期時，與新成屋的價差有變小的趨勢，地政局副局長潘玉女推測是因為老公寓土地持分面積大，多具備改建或都更的條件，因此吸引了不少買家投資。
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