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土城日月光廣場內設有秀泰影城，不少附近住戶能夠就近看場電影。（資料照）
〔記者陳永吉／台北報導〕宏璟建設（2527）旗下新北市指標建案—「土城日月光」日前正式開賣，該案的商場也於7月底開幕，日月光（3711）集團董事長張虔生罕見地現身案場，顯示對此案的重視，據了解，目前此案每週來客數約200組，銷售率是當地最高的建案。
宏璟表示，此案可售面積為2.9萬坪，可售戶數693戶，車位超過700個，目前成交價約在每坪43~47萬元，總銷金額則在140~150億元之間，開賣以來，銷售情況頗佳，預約看屋共有2000組，下訂超過400組，7月開始因部分客戶交屋，對公司營收產生貢獻，8、9月貢獻幅度加大，預估今年交屋200戶，希望能在明年底前銷售完畢。
此案最特別的就是複製上海日月光廣場的「土城日月光廣場」，共有30多家餐飲、商店進駐，未來將吸引長庚新院區、頂埔科技走廊、暫緩重劃區等人潮，內部估計1年租金收入將可超過1億元。
除今年推出「土城日月光」一案外，宏璟明年還有另一重量級個案推出—「延平南路案」，估計明年上半年可以拿到使用執照，每坪開價落在90~100萬元，有近5000坪的建築面積可售，將於明年下半年開賣，總銷金額約50億元。
法人表示，若以今年「土城日月光」200戶交屋入帳，估計可貢獻宏璟營收逾40億元，此外，宏璟第3季還有日月光投控的股利收入逾1億元入帳，因此第3季將是宏璟今年的獲利高峰，不過，因IFRS規定，「土城日月光」的行銷、廣告等費用會在第2季認列，因此宏璟第2季財報恐怕不佳，宜等近期財報公布後再逢低佈局。
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