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〔記者王憶紅、徐義平／台北報導〕震撼！有全國「最貴籃球場」（前身為「最貴菜園」）稱號的北市信義計畫區D1街廓，宣布不蓋豪宅，改興建「高檔飯店」，並引進國際頂級奢華的瑰麗酒店品牌，預計打造超過200間房間，每晚房價1萬元起跳。
「最貴菜園」宣布不蓋豪宅，改興建「高檔飯店」。（資料照，記者徐義平攝）
台北瑰麗酒店 每晚萬元起跳
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富邦旅館顧問管理副總黃絢霞表示，前幾個月才跟瑰麗酒店集團簽訂委託管理合約，預計在D1街廓的部分土地上，也就是現況為「籃球場」的位址興建「台北瑰麗酒店Rosewood Taipei」，預計2024年開幕。黃絢霞說明，該塊基地當初請照時，是用興建住宅名義申請，未來要進行建照變更，不過，因簽約後還有多項事情要確認，因此正確時間點以及推估興建費用還不確定。
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黃絢霞指出，當初該品牌原本是規劃在A25地上權，但考量整體規劃後，A25為單純頂級辦公室規劃，將飯店移到D1街廓上，主要也是因為蔡家對於在信義計畫區開設一家飯店有相當的想法。
回顧D1街廓的整合歷史，富邦集團介入整合後，便朝向興建頂級豪宅的規劃前進，甚至2年多前都還是維持興建豪宅計畫，當時曾公開表示將推出地上35層樓的飯店式管理精品宅，不走超大坪數規格，是規劃20、70坪到100坪的「精品豪宅」，鎖定台商、企業二代，當時總銷推估160至170億元，每坪售價超過200萬元。
2年前曾規劃每坪逾200萬豪宅
不過，直到今年4月中，蔡明忠家族主導的富邦建設與旗下盈保發展，以總價35.5億元向富邦人壽旗下的富邦資產管理標下該街廓789.8坪土地，該街廓也轉變為蔡明忠家族所主導，推測可能是不蓋豪宅轉作飯店的關鍵。
預計2024年進駐的「台北瑰麗酒店Rosewood Taipei」，也讓信義計畫區的高檔飯店競爭更加激烈，目前已知的飯店包括原中信金總部將由外資改建為凱悅酒店集團旗下雙品牌柏悅（Park Hyatt）、安達仕（Andaz），預計2020年完工，加上現有的Ｗ飯店、寒舍艾美、艾麗、君悅飯店等，信義計畫區不僅成為高級飯店聚集地，戰火也更加白熱化。
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