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中國政府最多將動用1兆元人民幣資金，解決爛尾樓問題。（彭博）
〔編譯盧永山／綜合報導〕中國房市危機越來越嚴重，全國各地有數百處爛尾樓，導致購屋民眾拒繳房貸，加重建商的財務壓力。根據英國金融時報報導，中國政府最多將動用1兆元人民幣（以下同，4.4兆台幣）資金來解決爛尾樓問題，初步將先發放2000億元低利貸款。
中國房地產和相關部門約佔GDP（國內生產總值）的三分之一，房市持續低迷，加上防疫封控措施，是中國第2季GDP成長率放緩至0.4%的主因。
知情人士透露，中國人民銀行初步將向國有商業銀行發放2000億元低利貸款，年利率約為1.75%。根據中國務院最近通過的計畫，國有商業銀行將利用中國人行的貸款和自有資金，以市場利率放貸，為爛尾樓進行再融資。
北京當局希望，銀行業能將中國人行提供的初步資金槓桿5倍，最多籌措到1兆元資金，以解決爛尾樓完工所需資金。但銀行業主管和分析師指出，由於銀行業擔憂砸錢資助爛尾樓完工，可能收不回資金，中國人行可能很難達到籌措１兆元資金的目標。
過去1年，財務過度槓桿的建商因資金週轉出問題，必須暫停數百萬戶住宅的施工，若拒繳房貸的購屋民眾增，甚至上街抗議，可能引發中國金融危機或社會動亂。
在北京當局加緊對房地產部門信貸管制後，中國有多家建商發行的國內外債券爆發違約，重創中國最重要的經濟成長引擎，也導致數百萬購屋民眾手足無措。
分析師警告，中國人行的再融資機制若要發揮作用，那些獲得資助的爛尾樓必須產生足夠的現金流來償還新貸款，無論是透過銷售或出租。
恆生銀行首席經濟學家王丹表示：「很多爛尾樓已經被賣掉，或位處低度開發的市鎮中，房屋買賣或出租的情況低迷，這使得紓困基金能投資的爛尾樓數量有限，且可能蒙受損失。」
中國金融資訊供應商REDD先前報導 ，中國可能成立規模上看3000億元的房地產基金，來解決爛尾樓問題。英國金融時報的報導顯示，中國政府成立的紓困基金可能要多出3倍以上，這也凸顯中國房市危機惡化。
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